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Detalhes do Produto

Sinopse

A obra compreende uma introdução exaustiva aos conceitos e métodos de análise de investimento imobiliário permitindo ao leitor progredir dos princípios mais básicos ao domínio avançado das especificidades do investimento imobiliário.

O livro está estruturado em doze capítulos, introduzindo os conceitos, princípios e ferramentas essenciais para a análise do investimento em imóveis, começando por abordar os princípios da economia e de finanças necessários à análise dos investimentos imobiliários.


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Autor(es)

João Carvalho das Neves

Presidente da Montepio Gestão de Ativos, Sociedade Gestora de Organismos Coletivos de Investimento S.A. e administrador executivo no Montepio Geral Associação Mutualista, onde e responsável pelos pelouros no âmbito finanças e imobiliário desde janeiro de 2022. Professor catedrático no ISEG, foi fundador da pós-graduação em Gestão e Avaliação Imobiliária em 2000 e seu diretor até 2022, ano em que passou a assumir as funções anteriormente referidas no Grupo Montepio, onde lecionou Contabilidade do Imobiliário, Avaliação Imobiliária e Analise de Investimentos Imobiliários. Doutorado pela Manchester Business School, mestre e licenciado em Gestão pelo ISEG. E diplomado pelo International Teacher’s Programme, tendo frequentado diversos cursos internacionais, em Finanças, Banca e Liderança, nomeadamente na Harvard University, HEC School of Management Paris, IMD Lausanne, INSEAD Fontainbleau, Stern New York University e International Banking Centre, em Manchester. Acreditado pela RICS como MRICS (Chartered Valuation Surveyor) e pela TEGOVA como REV (Recognised European Valuer) e (REV-BV) Recognised European Business Valuer.

Diversos livros publicados: Analise e Relato Financeiro; Controlo de Gestão; ABC das Fusões e Aquisições; Avaliação de Empresas e Negócios; Gestão Estratégica da Performance; BPN Estado a Mais Supervisão a Menos; Análise de Investimentos Imobiliários. Diversos artigos científicos publicados nas áreas de finanças e imobiliário. Foi Board Member da European Real Estate Society (2018 - 21).

Tem larga experiência de formação de executivos a nível nacional e internacional, nomeadamente na Copenhagen Business School, Warsaw Banking Institute, Poznan-Wielkopolska Business School, Fundação Dom Cabral, Universidade Federal de Minas Gerais, HEC School of Management Paris, EM Lyon, Roffey Park Management Institute e Companhia de Electricidade de Macau.


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Joaquim Montezuma

Doutorado em Economia do Imobiliário pela Universidade de Glasgow (Escócia, Reino Unido). Professor associado convidado no ISEG - Universidade de Lisboa, onde e coordenador da pós-graduação em Gestão e Avaliação Imobiliária e do Programa Executivo de Real Estate Consulting e regente da disciplina de Real Estate Finance do Master of Finance.

É sócio e diretor-geral da lmoEconometrics, empresa especializada em estudos de mercado e de modelação financeira imobiliária, com vasto track record na prestação de serviços a banca, as sociedades gestoras de fundos de investimento imobiliário, aos promotores imobiliários de referência nacionais. Integra o Comite de Investimentos de alguns fundos de investimento. É membro do Royal Institution of Chartered Surveyors e acreditado pela TEGOVA como Recognised European Valuer (REV). Adicionalmente, e mestre em Gestão e Administração de Empresas e MBA com especialização em Finanças pela Universidade Católica Portuguesa e licenciado em Engenharia Quimica pela Universidade de Coimbra. Entre 1996 e 2006, foi assistente e professor auxiliar na Universidade Católica Portuguesa. Entre 1990 e 1992, foi monitor na Universidade de Coimbra. Entre 2018 e 2023, foi Board Member da European Real Estate Society. Tem diversos artigos publicados em revistas internacionais na área do investimento e gestão imobiliária, com mais de 210 citações.


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Amaro Naves Laia

Professor convidado do ISEG-Executive Education/Universidade de Lisboa, fundador da pós-graduação em Gestão e Avaliação Imobiliária em 2000, sendo seu diretor desde essa data e onde foi responsável por lecionar Análise de Investimentos Imobiliários e atualmente responsável pela Unidade Curricular de Avaliação Imobiliária (desde 2000 até ao presente). Acreditado pela RICS (Member of RICS) como Chartered Valuation Surveyor e pela TEGOVA como REV (Recognised European Valuer). Mestre em Gestão (MBA), pelo ISEG. Professor convidado do ISEG-Executive Education.

É avaliador de imóveis, empresas e negócios há mais de 35 anos. Diretor-geral da Ecociência, empresa especializada na área do imobiliário, quer em análise e avaliação de investimentos, quer em formação sobre avaliação imobiliária. Promotor, coordenador e formador dos primeiros cursos de formação em Portugal sobre análise de investimentos imobiliários e avaliação de imóveis, tendo também lecionado na faculdade de Arquitetura de Lisboa, no Instituto Superior de Gestão e no Instituto Superior Técnico. Bolsa de estudo da OMS para análise de investimentos e avaliação de empresas do sector do ambiente e infraestruturas, no Brasil. Trabalhou na Caixa Geral de Depósitos, onde avaliou inúmeras operações de crédito ao imobiliário e na A. Silva & Silva, SA, como diretor financeiro. Iniciou a sua atividade profissional como fiscal de obras, no Ministério das Obras Publicas, enquanto trabalhador-estudante. É presidente do júri para avaliação dos candidatos aos títulos de REV e TRV atribuídos pela ASAVAL/TEGOVA, em Portugal. Coautor dos livros: Análise de Investimentos Imobiliários; Avaliação Imobiliária; O Novo Paradigma do Investimento Imobiliário; Recuperação de Empresas. É autor e coautor de diversos artigos e documentos sobre tópicos especiais na área da análise e avaliação imobiliária.


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